一、主要职能

（一）、贯彻执行《中华人民共和国房地产管理法》、《安徽省<房地产法>实施办法》和相关的法律、法规和方针、政策，拟定全县房产管理的有关规章和实施办法，协同有关部门制定本县与房产业相关的经济技术、资源配置和产业政策，并贯彻执行。   （二）、负责全县房产市场的管理工作，会同有关部门编制和发布本县房产价格指数；负责全县房屋权属登记管理和房产交易市场管理；负责实施房产市场的收费管理；负责商品房预售管理和房产中介组织的管理工作；依法查处产权管理中的违法行为。   （三）、负责全县各类房屋的权属管理工作，审查确认全县房屋产权、登记、核发房屋权属证书，并负责验证、换证工作；管理全县房产测绘及房屋面积计算工作，负责全县各类房屋的产籍资料管理工作。（四）、负责全县各类房屋的安全管理工作，承担房屋安全鉴定工作。（五）、负责全县房屋白蚁防治行业管理工作，组织实施房屋白蚁的预防和灭治工作。（六）、负责全县物业管理工作。对物业公司实施资质管理、等级管理、职业人员培训、参与拟订物业管理收费标准；负责全县房屋共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用、管理工作。（七）、负责落实全县私房政策工作，承担房产纠纷仲裁工作。 （八）、负责组织有关部门拟订全县公有住房租金标准，直管公房的经营管理、维修养护和分配使用工作；负责异产毗连房屋管理工作。（九）、负责全县房地产综合开发管理工作，审查房地产开发企业资质，并核发资质证书。（十）、完成上级交办的其他工作任务。

二、部门概况

蒙城县房产局2018年度部门预算包括局机关预算和局属二级单位预算，纳入部门预算编制范围的单位共01个，具体情况见下表。蒙城县房产局编制人140，目前在职168人，离休人员01人，退休人员56人。

三、收支预算总体情况

按照综合预算管理的原则，蒙城县房产局所有收入和支出均纳入部门预算管理。蒙城县房产局2018年收支总预算1644万元，收入来源为财政拨款收入、纳入专户管理收入等，支出包括：一般公共服务、社会保障和就业支出、医疗卫生和计划生育支出、住房保障支出等。

四、2018年收入预算情况

蒙城县房产局2018年收入预算486万元，其中：一般公共预算拨款收入480万元，政府性基金预算拨款收入00万元，国有资本经营预算收入0万元，纳入专户管理政府非税收入00万元。

（第五段落数据按2018年部门预算公开表附表2数据填写）

五、2018年支出预算情况

蒙城县房产局2018年收入预算1644万元，其中：基本支出36万元，占2.19%，主要用于保障机构日常运转、完成日常工作任务等；项目支出1608万元，占97.81%，主要用于非统发人员经费。

（第六段落数据按2018年部门预算公开表附表3数据填写）

六、机关运行经费情况

2018年县房产局机关及所属参公事业单位的机关运行经费财政拨款预算00万元。包括办公费00万元，差旅费00万元…………

七、政府采购预算情况

2018年县房产局及所属二级单位政府采购预算总额39.6万元，其中：政府采购货物预算30万元、政府采购工程预算00万元、政府购买服务预算9.6万元。

八、国有资产占有使用情况

截止2018年底，县房产局及所属二级单位共有车辆01辆，其中，厅级领导干部用车00辆，一般公务用车01辆，一般执法执勤用车00辆，特种专业技术用车00辆，其他用车00辆。单位价值200万元以上大型设备00台（套）。

九、名词解释

（一）基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

（二）项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

（三）一般公共预算：是对以税收为主体的财政收入，安排用于保障和改善民生、推动经济社会发展、维护国家安全、维持国家机构正常运转等方面的收支预算。

（四）政府性基金预算：国家通过向社会征收以及出让土地、发行彩票等方式取得收入，并专项用于支持特定基础设施建设和社会事业发展的财政收支预算。

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