住房已经成为了当代人的刚性需求，所以有很多人都在观望房价的走势。还没有购房的小伙伴仍然在观望现在的房子是否值得购入，而有房的人担心自己房子的价格是否会降低，如果房价降低了，那么对于有房的人来说打击是非常大的。

究竟我国的房价走势是否会经历如上世纪日本楼市崩盘的局面？那么与曾经日本的楼市相比，我国现在的楼市状况如何呢？

一、泡沫楼市崩盘的日本

自二战后，日本的经济得到了快速的发展，日本的消费市场的到了空前的繁华，进出口贸易额得到了大幅度提升，吸引了大量的外资的同时房地产市场也如一颗新星一样充满了看似光明的前景。

在此基础上，日本的房地产经济得到了很好的发展，随着而来的便是大量的人争相购买住房，这样的行为推动了房价的提高。

而在当时的日本也不乏有很多普通人随着潮流，即便是背负巨大的房贷压力也要拥有一套自己的不动资产。在他们的眼里，当时的房子就是能让他们翻身的机会。

但仅仅过了四年的时间，日本泡沫的楼市经济被戳破后，房价极度下跌，。就算是日本政府采取了一系列措施去挽救当时的局面，也无济于事，依旧无法拯救楼市崩盘的局面，日本的楼盘市场便从一片向好的局面瞬间倒戈为崩溃的局面。日本楼市的崩溃，经济危机随后也席卷而来。

楼市的崩溃，让日本普通老百姓难以接受。他们曾都以为可以安享天伦之乐，但随着而来的打击深深的影响了民众的生活。

上世纪七八十年代的日本可以说是日本经济十分灰暗的时期，日本人的生活是苦不堪言的。离婚，zisha等各种不良事件在当时的日本可谓是屡见不鲜。由此看来当时日本的经济真的是不堪一击，十分脆弱了。

面对日本那样的情况，我国自然是要吸取经验，做好总结。所以我国应采取什么样的措施才能避免楼市崩盘的局面呢？

二、国家的宏观调控

房地产行业是需要慎重选择的，稍有不慎就会落得和日本一样的下场。连马云都觉得房地产行业是个高风险的投资行当。许多炒房者听从马云的意见，觉得未来的房价可能会出现大幅度的下跌，所有有不少人将自己手中的房卖了出去，确保自己以后不会像日本人那样。

但是我国同日本的社会性质不同，中国干预的力度和效果是日本所不能比较的。只不过目前是因为政府出台了一系列遏制房产过度发育的政策，开始对房地产市场进行整顿，以免出现太多的泡沫经济。目前我国的宏观调控就是要去泡沫，去杠杆，所以才会让人们误以为我国的楼市前景不好。

毕竟随着我国经济的快速发展，不少的家庭都采取贷款买房的方式。如果房价如日本那样暴跌，那么作为普通老百姓来说是承担不起的，所以大家开始担忧起了未来的房价趋势和生活。

但这样的担心属实多余了，毕竟中国是社会主义国家，与资本国家的经济发展模式不一样，所以我国基本上不会面临日本那样的局面。况且我国目前已经开始了干预，看似是在遏制房地产的发展，实则是为了房地产行业未来更好的发展，不得不强行将其中的泡沫挤出来。

结语

我们要吸取日本楼市崩盘的经验，相信国家的政策，相信国家的宏观调控。要对我国未来的房地产行业充满信心，继续将房地产中的泡沫挤出来，才能更好的发展下去，人民的美好生活才能有所保障。

那么，大家对国家在房地产行业的宏观调控有什么看法呢？

今日话题：楼市泡沫“崩盘”前：日本当年是这样，反观中国楼市现状呢？