中国江西网讯 “房子入住已近3年，开发商至今还没把房产证办下来，每次问他们什么时候办好，得到的回答都是‘在办，正在办’。开发商一拖再拖，让我们几百户业主为了房产证等得好辛苦！”8月2日，南康区南水国际小区二期的业主张女士致电本报记者，说起房产证“难产”一事，很是不满。

8月2日上午，见到记者，该小区十几名业主围拢过来，并纷纷拿出购房合同书，指责开发商不遵守合同规定，致使他们房子入住近3年了，至今仍没有取得房产证，而由于没有房产证，小孩入学成了他们的一块“心病”。

居住在该小区二期25栋一单元的张女士说，当初她进城买房就是为了方便孩子读书，且付的还是全款。根据购房合同规定，开发商于2013年9月30日交房，一年后就应该将房产证办理好，但两年过去了，房产证至今没影。为此，张女士和其他业主曾多次打电话向开发商询问，开发商总是说在办理。再后来，开发商直接挂断电话，人也找不到了。

家住21栋三单元的张先生、28栋二单元的黄女士，他们也是付的全款，并且已缴纳了契税，但一直没有拿到房产证。据二期业主透露，除了少部分业主已拿到房产证外，现在还有400多户业主的房产证“难产”。

采访中，在该小区三期1栋买了房的刘先生告诉记者，该小区的问题确实很多，按照购房合同规定，该小区三期1栋应在2015年9月30日交房，谁料交房日期一拖再拖。于是，他们找到开发商理论。迫于压力，该小区开发商——江西海鑫房地产开发有限公司于今年2月26日向三期1栋的业主写下承诺书，承诺今年6月30日前将房及房屋使用证交付给业主。

刘先生说，承诺时间到了，但开发商没有兑现承诺，他们再次找到开发商，最后对方同意退还2000元违约金，但不是以现金方式支付，而是通过物业费扣除。更让三期1栋广大业主难以接受的是，直到现在房子的入户门还没安装，何时能交房不得而知。为了证实刘先生的说法，记者前往该小区三期1栋，发现楼栋前方的空坪没有硬化，一楼架空层垃圾遍地，楼道内布满灰尘，入户门堆放在一边没有安装，房内的水电也没到位。

为何二期400多户业主的房产证迟迟没有办理下来？又是什么原因导致三期1栋迟迟未交房？2日，记者电话采访了江西海鑫房地产开发有限公司一名赵姓负责人，他称目前正在分批办理当中，至于何时能把房产证办下来，他也不得而知。至于三期1栋迟未交付，该负责人则称是他们资金出现了问题，现正在紧张安装入户门和安装水电，争取尽快办理好交房手续。

为进一步了解情况，随后记者来到南康区不动产登记中心。记者说明来意后，该中心一名曹姓负责人表示，不动产中心自今年1月成立以来，他们预审科尚未接到南水国际小区开发商提交的任何办证手续。此前中心接到过部分业主投诉，他们还派人前往该小区进行过调解，但没有进展。

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来源：赣州晚报