毕业租房漫画
随着高校毕业季的到来，众多学子迈出校门，记者从一些房屋中介处了解到，近期房屋租赁市场也开始逐步进入到了一年当中的旺季。不过，新环境等多家房屋中介公司表示，长沙县房屋租赁价格未出现大起大落，与前期甚至与去年基本持平。
商品房月租普遍上千元
“每年6月至7月都是大学毕业生租房的高峰期。”新门户地产的工作人员杨赛告诉记者，高校周边的房源比较“抢手”，不少大学毕业生都是结伴前来租房。
记者了解到，目前，星沙城区带电梯的商品房月租普遍上千元，尤其是开元路以北，星沙大道沿线周边的房源租金比较坚挺，因为这一区域大多为新建小区，商业较多，公司较多，靠近学校，环境较好，两室一厅的房屋月租为1200至1600元左右。灰埠小区、龙塘小区、泉塘小区等靠近学校附近的自建房单间也是毕业生较青睐的房源。这些房源每月租金大约在400到600元不等，空调、网络等配备齐全的相对较贵。
另外，星沙城区一至六区的房屋租金相对便宜，因为房子比较老旧，单间价格在400至500元之间，不过，虽然环境略有不足，但是交通都十分便利。
多数毕业生选择合租
刚从大学走出校门的大学生，租房首先会考虑租房的成本。新环境房屋中介公司的工作人员告诉记者，目前，不少大学生对住房的品质要求较高。不过，对他们而言，要一个人独自承受动辄上千元的租金还是比较吃力的，他们多会选择合租的方式来缓解经济压力。
“月租1000元以上我是承受不起的，所以选择跟同学合租节省一些开支。”今年从长沙大众传媒学院毕业的小崔就与同学在凤凰城租了一套三居室的房子，房子家电设施齐全，各种费用平摊下来，每个人一个月600元左右。
除了与熟悉的同学、朋友合租，记者还了解到，不少租房者为了缓解压力，还会单独在网络上发布信息求合租。
租房要选择正规中介
记者在采访中了解到，目前毕业生寻找房源的方式为通过熟人介绍、网络信息，或者直接找中介。新门户地产的杨赛表示，如果是选择中介公司，要尽量挑选服务专业、操作规范、规模较大的公司。
杨赛建议，租房者可先了解意向区域的租房市场均价。如果房租明显低于该区域的市场均价，并要求年付或半年付的，需提高警惕。看房时，要看房源周边环境及配套设施，还要检查门窗、卫浴、水管、电路等是否损坏或老化，家电等是否超过使用年限等。
更值得注意的是，要查看中介与房东的委托代理协议，签订合同时，一定要签订正规的合同或者协议来保障自身的合法权益，条款内容应包括租金、租赁双方的责任权限、违约处理等。(来源：星沙时报)
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