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字节跳动（ByteDance）

今日头条 10.82 亿元拿下深圳南山粤海街道土地，会对腾讯以及深圳的科技产业产生什么影响？

6 月 14 日消息 6 月 12 日下午，深圳市土地房产交易中心网站公布，字节跳动全资子公司深圳今日头条科技有限公司以 10.82 亿元在深圳粤海街道拍下一宗商业用地。（虎嗅） [图片]

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腾讯科技有限公司 产品经理

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仅就拿下地块的动作而言，对腾讯没有影响，现在深圳头条的游戏团队距离腾讯总部不到1.5KM，很多员工，本就是以前的同事，也可以在腾讯的办公楼直接看到头条团队所在的大楼。

这里说下背后的意义

字节是一个大公司了，无论自己怎么说自己是创业公司，但是大公司的风范和体格已经遮掩不住。

这里有华为、腾讯、阿里、百度、大疆、迈瑞、中兴等高新企业，政府愿意给头条在粤海街道批地，在政府心中，头条的地位已经跃迁成为中国顶级互联网企业；

1.先说下粤海街道：

恒裕深圳湾旁边，深圳的同学都应该知道，这里是深圳的顶级豪宅区之一，深圳市政府可谓拿出了最好的地，最大的决心来招待头条，旁边不远就是阿里云中心，腾讯总部及百度的南方总部，新兴巨头与传统巨头后面遥相呼应；

2.说下具体地段：

周边住宅均价已经逼近20W，头条拿地价不到2W，

2019-2023，头条在深圳市5年累计纳入市系统核算的产值估摸（营收规模）不少于550亿元。也意味着深圳头条后续会继续发力，那方向是什么呢？深圳与北京、上海相比，在哪个领域可以为头条提供这些营收呢？

3.政府的要求：

产值上珠三角尤其是深圳是真正的游戏产业高地，腾讯互娱绝大部分都在深圳，结合头条最近在游戏上面的动作，这里很可能成为头条的游戏相关的总部，以及华南地区的行政总部；

A）游戏：

阿里投资的东南亚跨境电商lazada，腾讯投资的新加坡的shopee，目前都把深圳列为了研发中心，头条的东南亚布局，深圳都可以作为桥头堡和后方基地来提供技术及人力支持。

B）东南亚出海：

3.最后就公司规模的判定说下想法：

A）如何区分创业团队和小公司，看有没有专职HR部门；

B）如何区分小公司和大公司，看有没有专职公关团队；

C）如何区分大公司和顶级公司，全部国内一线城市，是否愿意开放顶级地段或者相关产业**地和核心地段给你做办公楼，头条已经做到了，房间里再也没有人可以无视头条的存在；

当然卓越的企业，依旧是制定行业标准，构筑行业生态，对深圳湾的期待有增强了一分

补充一下：

4.关于对腾讯的影响：

几乎没有增加影响，字节与腾讯竞争已经“price in”，补充几个信息

A）目前深圳头条抖音游戏相关发行团队，就在来福士广场，距离现在的头条地块不到1.5km；

B）头条游戏负责人本身就是腾讯互娱出走的中干，对于头条在游戏方面的动作、野心，这里很早大家已经心知肚明

C）关于在腾讯附近建立办公点挖人，这里有点见怪不怪了，广州微信团队附近就有头条HR的办公点，腾讯互娱科兴办公楼的一楼曾经被360租做产品展厅。。。

科兴科学园腾讯互娱大本营，360曾经骚气的在红框处租赁场地作为其产品展厅

对于腾讯乃至深圳互联网员工来说，确实，可能工资要涨了，毕竟头条的商业化效率可谓行业标杆

编辑于 06-17

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