空气清新、花团锦簇、绿树成荫的优美生态环境里，万余平方米的总部经济写字楼和6万余平方米的工业标准厂房正在拔节，一个规格高、质量好、产业设备布局齐全的工业发展新平台已经呼之欲出……近日，记者在湘江新区重要地段看到，被广大工业人称之为成“工”平台、财富宝地、花园厂房的湘金易国际工业园即将在国家级园区宁乡经开区盛大绽放。

“湘金易国际工业园是由湖南金易新能源有限公司开发运营的工业地产项目，位于国家级宁乡经济技术开发区，地处省会长沙‘西线工业走廊’核心区域，也是湘江新区发展的核心板块，符合湖南省政府推进‘四化两型’建设的政策导向，公司致力于将项目打造成为新型工业化与集约用地的代表项目之一。”近日，记者来到湘金易国际工业园项目建设现场，湘金易有限公司副总经理兼工程部经理谭建良说，工业园绿化率超过17%，建成后将环境优美、空气清新、花团锦簇、绿树成荫。他们的想法很简单，就是要把这里打造成一个花园式的产业孵化园，让入驻企业置身其中，激发无限创意灵感。

▲上级领导到公司视察。

在国家级园区里

缔造环境最优美工业地产

2008年，宁乡县域经济基本竞争力首次挺进全国百强，列第97位。经过10年快速发展，排名上升69位，去年跃居全国第28位。宁乡县域经济基本竞争力为什么能一直保持争先进位，是因为宁乡得天独厚的地理区位优势、内涵丰富的产业平台、优良卓越的营商环境和服务政策吸引了格力电气、三一重工、美的置业等众多项目纷纷落子宁乡，在西线工业走廊上形成了千帆竞发的生动发展局面，有力助推了县域经济的欣欣向荣。

疾风而波兴，木茂而鸟集。2016年3月，看中了宁乡这片投资热土地的易永忠，斥资2亿元，在宁乡经济技术开发区成立湖南金易新能源有限公司，公司主营煤炭及矿产品销售、售电、房地产开发等业务。

“在宁乡，除了好的生态环境，良好的营商环境同样值得称道。2018年7月，宁乡出台优化营商环境‘22条新政’，覆盖企业从开办到生产经营的方方面面，最大限度为企业节约了生产成本，也加速了项目的落地，给企业、群众带来实实在在的便利。”谭建良说，“落户宁乡以后，我们深深感受到宁乡经开区招商政策的优惠和服务的良好。而在企业发展的过程中，我们了解到有不少企业或个人想到宁乡发展，但苦于难找到合适的场地。自建厂房吧，征地困难，资金也难周转得过来。于是，我们决定在这里打造一个高质量的工业地产，为更多的工业企业提供孵化器！”

谭建良告诉记者，湘金易国际工业园2017年开始筹建，2019年3月开工，一期6.8平方米标准厂房预计2020年4月可交付使用。湘金易国际工业园是工业地产，按照政策规定，可以出售60%，自留40%部分可以出租。这种可售可租的方式，能更好地满足企业或个人的需求。而作为地产项目方，他们要做好的，就是为企业提供优质的生产场地和完善的配套服务，与宁乡经开区搞好协调，帮他们争取政策上的支持。

▲湘金易国际工业园鸟瞰效果图。

在黄金区域中

打造企业投资发展首选宝地

求木之长者，必固其根本；欲流之远者，必浚其泉源。

从地理区位和交通枢纽来看，湘金易国际工业园位于宁乡经开区蓝月谷路与车站路交汇处。而宁乡经开区是国家级经济技术开发园区，是湘江新区向西发展的“桥头堡”，在湘江新区的空间和产业布局中都处于重要的战略地位。宁乡经开区作为宁乡市经济发展的主要载体，也是宁乡城市的重要组成部分，承担着重要的城市功能。而工业地产的引进，能够加速园区的产城融合，提升园区的城市形象和城市功能，加快推进园区与城区的融合进程。

位于宁乡经开区核心地带的湘金易国际工业园，东西与金洲大道、长张高速、岳宁大道、319国道相通；南北与京港澳复线、益娄衡高速等连接。京广高铁、沪昆高铁、渝夏高铁三条高铁大动脉交会长沙；园区距长沙高铁南站约60分钟车程，距长沙高铁西站约20分钟车程（2020年通车运营）；石长铁路穿过园区，已扩建宁乡铁路货站，规划将长沙地铁12号线延伸至宁乡。距长沙黄花机场约60分钟车程，在建的军民两用机场大屯营机场距园区约30分钟车程，广铁集团与园区已达成“铁海联运”合作。

在这里，区位优越，交通便捷，融入全国的开放型立体交通体系，无缝对接长沙，策应全省，联通全球。

这些，无不彰显，湘金易国际工业园是一座企业投资发展的首先之地。

在功能设计上

建造配套最完善品种最齐全科技产业园

“不喊不到，随喊随到，服务周到！”“最好不见面、最多跑一次、最爽就近办！”湘金易国际工业园的建设发展得到了各级领导的亲切关怀与各部门的大力支持，市人大常委会主任喻亚军、宁乡经开区党工委副书记黄瑶、宁乡经开区管委会副主任刘辉、副市长贺立权等领导先后到园区指导工作，对工业园的建设给予了积极指导，对取得的工作成绩、发展思路给予了充分肯定，对工业园的未来建设发展提出了希望。

“湘金易国际工业园项目规划用地面积53.5亩，将建设1.1万余平方米的总部经济写字楼和6.8万余平方米的工业标准厂房。项目由我们湖南大学设计研究院名师团队作整体建筑设计，以‘实用、好用’为理念，通过最大限度的挖掘厂房的可利用面积，从而实现最大程度的提高厂房的使用效率的目标。”湖南大学设计研究院教授袁朝晖说，园区内所有厂房的楼板载荷均为10KN/平方米，远超普通工业标准厂房5--6KN/平方米的常规标准；厂房建筑层高为5.1-6.9米高，适合各类产业设备布局；空间使用灵活，每层有7000多平方米，可以分为大空间的7000平方米，也可以根据企业工艺流程和使用要求，拆分为3000、2000、1000平方米等不同规格的区域；厂房面宽接近100米，可以满足大型生产工艺流程的要求；让每一家入驻企业安心用，放心用。同时，园区配套齐全，生产厂房、办公、研发、金融服务网点、员工宿舍、食堂等都能配套，园区外部富有层次感的绿化景观，更让每一位劳动者在繁忙的工作之余都可以静下心来感受生活的美好。

基厚以成势，风好正扬帆。安全的营商环境、发达的交通网络、巨大的消费市场，将共同构建起这座森林里的工业新城，创业者的幸福家园。

“湘金易国际工业园项目招商的企业主要为智能制造、精密电子加工、保健品、化装品类及其他符合区域环评标准的企业，租售灵活，入园企业可享受宁乡市政府和国家级宁乡经开区管委会的招商优惠、奖励政策。”营销部经理谭帮栋说，因为湘金易国际工业园优越的地理优势、卓越的设计理念和完善的配套服务，项目还没有正式启动招商，就每天都有人来打听和洽淡，已有食品加工、机械加工、护肤品等行业客户意向入驻。

栽下梧桐树，期盼凤凰来。宏伟的蓝图已经绘就，腾飞的旋律正在奏响。殚精竭虑创大业，励精图治腾飞的湘金易国际工业园人将以更加开放的胸怀，开拓的精神，开明的姿态，诚邀国内外投资者共谋发展大计，共创美好明天。

▲公司业绩年年攀升。

来源：宁视界公众号