2018年开始，农村宅基地会发生大变动，部分破房烂院将被清理 _鸿蒙

可能有部分人看到题目后，认为老农今天是不是又要谈一些关于农村补助相关的事情。因为在过去几年，危房改造已经使很多农民的房屋得到了极大改善。基本上现在的农村，都是清一色的红砖大瓦房，农民们再不用担心因为刮风下雨自己的房子漏雨。

其实，今天老农想要和大家谈的不是这件事，而是另外一件事。在过去几年，农村地区展开了轰轰烈烈的土地确权工作，到了2017年年底，全国范围内基本上百分之七八十农村地区已经完成了土地确权工作。

预估计到了2018年年底，农村土地确权工作将会全面完成。土地确权工作完成以后，农村土地的变动将要开始，比如说，无主土地的重整，以及违法占用集体土地的归还。再比如说，农村土地的流转问题，等等。

土地确权工作结束后，关于农宅基地的占有归属问题，老农预估计将会出现以下变动，和大家谈谈自己的一些看法。

第一，祖辈去世后，又无继承人，其宅基地以及房屋将被集体收回

在农村中，有很多破房烂院，尤其是北方得农村地区，这些房屋呢，也曾经有人居住，但是后来主人去世后没有继承人，因为北方的土地价值不太大，因此一直被搁置，没人去理会。但是，土地确权工作结束后，这样的房屋及宅基地是要被清理并收回的。

第二，违规占用集体土地建造房屋的，会被责令清除土地上的附着物

曾经一度时间的农村，农民们建造房屋很少受到村集体的管理。所以有很多农民都非法占用了集体土地。过去几十年后，突然土地确权了，这些房屋的宅基地都成了不合法的。

对于这类型非法占用的土地，肯定是要被集体收回的。不过，目前政策还没有具体出来，大家还不必恐慌。也许是老农有些杞人忧天。

第三，一户多宅，部分宅基地也会被回收

对于很多农民来说，一户多宅这是一件很正常的事情。绝大多数农民都有新院和旧院。但是，有部分农民的一户多宅并非通过继承或者合法审批，而是通过占用集体土地建造，对于这类型情况，多出的宅基地是要被收回的。