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房产这个事，重点是谁出的首付，谁给的钱！千万不要相信结婚后就去把名字给你写上，真离婚了，啥都分不到。
现在房价高涨，年轻人想要在城市购买一套房子，很多都是父母大半辈子的积蓄，才能支付得起一个首付。而一旦结婚、离婚，房产还要分给女方一半。这样公平吗？
可事实真的是这样吗？我们来看看具体的法律规定：
首先，要分清婚前买房、婚后买房
婚前买房:
房产证上面写的谁，就是谁的房子，
婚前出首付、婚后夫妻共同还贷款：
谁出的首付，房子归谁，另一方可获得与当年还贷支出相应比例的现金
婚前父母出首付买房：
没有说明是赠与给夫妻二人，那就没有女方的份
婚后买房：
男方父母全资买房， ，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。
男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
共同出首付，然后一起还贷款，那就是夫妻共同财产。
婚前买房婚后领房本，咋算?判断房屋所有权，不仅仅是看获取产权证的时间，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证只是取得房屋产权的形式要件。当然，对于婚前以及婚前的财产，夫妻双方可以通过书面形式来约定归谁所有，但如果没有约定，依然是谁付钱，就归谁。就算结婚后才拿到的房产证，也不能作为夫妻共同财产进行分割。
所以，房产这个事，重点是谁出的首付，谁给的钱！千万不要相信结婚后就去把名字给你写上，真离婚了，啥都分不到。
俗话说：找个有钱的老公，不如找个会挣钱的老公。这句话是千真万确的。按照婚姻法来说，有钱的老公，他的钱还是他的。因为夫妻共同财产是结婚领证才产生。会挣钱的老公，婚后挣到的钱，大多数都是夫妻共同财产。
莫欺少年穷，潜力股才是幸福的秘密。
(小石头谈房)
来源于：市场行情
京公网安备 11010802023289 号
