2017年在长沙买房这七类房一定不能买 _鸿蒙

农历的新年即将到来，在此佳节来临之际，开发商也加大优惠力度，最新消息显示，长沙的商品住宅均价下降5.02%，这对诸多想要买房的长沙人来说是一个不错的机会。

女怕嫁错郎，人怕选错房。买房时可要擦亮眼睛，不然大半辈子的血汗钱就打水漂了，以下七类房可一定要小心。

第一类：没有房产证的房子

没有产权证意味着即使你交了钱买了房，也不能办理过户，即不能获得房子的实际产权。这样的房子成了“黑户”，也不能过户给下家，所以不能买。

第二类：有损健康的房子

如果房子的周边有铁道、立交桥、高压塔、电视塔、加油站等，即使价格便宜，也要慎重考虑。据悉，电视塔可能会影响人的神经，加油站里的油含有有害物体，立交桥旁边易产生噪音污染。

第三类：广告虚假夸张的房子

随着新广告法的严苛实施和2016年楼市风气的整顿，虚假广告在一定程度上有了改善。但是买房仍要多留一个心眼，“零公摊”、“即买即升值”等诱惑人心的词汇，都是开发商的“套路”。

第四类：地王旁边、哄抬价格的房子

为什么这类房子不能买呢？一般来说，在“地王效应”的作用下，有些地王旁边的房子，会因为地王的出现，重新价格定位，但这些房子的质量其实并没有提升。这种价格上的上涨属借势哄抬，不值得购买。

第五类：治安不好的房子

买房是为了有一个安稳的住所，而治安问题关系到生命和财产的安全，如果楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，又怎能置业于此？

第六类：物业服务差的房子

买房一阵子，物业一辈子。好的物业就像一个管家，可以让房子既保值又增值，让生活更舒心。但是管理服务差的物业，不仅影响自己的日常生活，还可能引发不必要的纠纷。

第七类：出现过质量问题的房子

房屋质量是买房时首先要考虑的因素。购房者在前期一定要详细了解楼盘信息，最好是亲临楼盘现场查看。对于曝光过质量问题的房子，也不能抱有侥幸心理。

马上就要过年了，以上几点供大家在年底买房时作为参考，买房是一门技术活，要有眼光，但也不能大意。预祝大家在新的一年都可以买到称心如意的好房子。

本文转载自腾讯大湘网