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要拿合理补偿——邻里团结、互帮互助很重要

要拿合理补偿——邻里团结、互帮互助很重要!

实践中,很多被征收人都会有这种误解:补偿款总共就那么多,邻居拿的多了,自己拿到的就少了,因而总以为自己和邻里的利益是冲突的,在征地拆迁中不懂得互帮互助,甚至帮着征收方进行“帮拆”、“偷拆”等行为。

这种想法是完全错误的,邻里之间在补偿款上不仅没有利益冲突,甚至可以互帮互助,在**中发挥出意想不到的作用!

第一,邻里互助,有利于守地守房。

虽然法律规定征收方应该严格按照法定程序进行征地拆迁工作,法律也有不少保护被征收人利益的规定,但是实践中征收方却常常知法犯法,甚至想出各种千奇百怪的招数来对付被征收人,可谓防不胜防。面对征收方给出的不合理补偿,被征收人肯定不愿意签字,如果问题一直得不到解决,征收方的各种逼迁、强拆的手段就要上线了。面对这种情形,邻里相助就能发挥出意想不到的作用。不少征收方会采取“误拆”、“偷拆”等变相强拆的手段,而被征收人可能会出现因故不得不离开家的情况,这时,如果邻居可以协助“守房”,大家相互帮助,就有望阻止偷拆、误拆的发生。

第二,邻居互助,有利于收集证据。

这一点集中表现在当强拆来临时的证据收集。强拆时如果被征收人自己拿手机、相机等设备进行录像拍照的话,极大可能会被拆迁队强行没收,或者是强行干扰。而此时如果邻居可以暗中帮助被征收人进行拍照、录像等取证工作,对之后的**就有着非常大的帮助。

此外,有的被征收人为了以防万一会在家附近装上监控,方便保存证据,但是安在自家门前的监控往往很容易被发现,征收方的人发现后就直接毁掉了。而如果能在附近邻居家的制高点上安装好镜头并调整好角度,就不易被发现,这样不仅能够拍下强拆现场,也更方便证据的保存。

第三,邻里团结,能给征收方以压力。

实践中,为了瓦解被征收人之间的联盟,征收方往往会使出各种手段,挑拨被征收人之间的关系,例如,用早搬迁奖励将邻里街坊进行捆绑,只要一人不搬就都没有奖励,从而导致一些被征收人为了自己能多拿奖励金而加入到帮助征收方“劝签”、“劝搬”的队伍中。这种情形基本就是发动群众斗群众!但是大家一定要明白,这些都是征收方的阴谋!征收方口中所谓的“高额拆迁奖励”、“早搬迁奖励”原本就是大家应得的补偿款,征收方只是利用大家不懂法、不知道实情,把原本应该给大家的补偿款私自拿出一部分来作为“高额奖励费”,以此牵制各位被征收人,说到底,这些都只是征收方的一种拆迁手段罢了。

再者,一个被征收人的补偿多少并不影响街坊邻居的补偿款,不同的被征收人之间并没有竞争关系,如果现实中存在这种现象,那只能说明,是征收方故意为之,其目的就是要从内部瓦解大家,再各个击破。

第四,邻里一起**,能将成本——收益最优化。

在征地拆迁**中,群体性**的力度是最大的,能给征收方施加最大的压力。因为如果只有一户两户坚决不迁,是难以抵挡住征收方的攻势的,征收方只要将周围都拆迁了,到时周边环境等都不适宜居住了,被征收人可能也住不下去,只能屈服。但是如果大家面对不合理补偿时,能齐心协力,内部形成统一防线,征收方就无从发力,只能作出让步。

此外,如果各位被征收人要请专业律师协助大家**,律师费就是不得不考虑的一个重要问题,被征收人独自一个人委托律师往往要支付比较高的律师费,有的被征收人家境一般,面对价格不低的律师费只能止步。但是如果几家几户能联合起来一起**,大家分摊之下,**费用就会大大降低。而且,如果各位被征收人能团结一致,共同努力,在证据收集上也更省力,**效果往往更好。因此可以说,如果邻里之间能团结一致,就**的成本——收益比率来说,也能达到最优化!

总而言之,每个被征收人都有争取合理补偿的权利,一个人争取合理补偿并不会损害其他人的正当利益。相反,邻里之间如果能团结起来、互帮互助,反而能取得更好的**效果!