心海航程时评

07-05 22:03

学者

近三年来，美国对中国采取了日益加剧的遏制和打压，大有不惜撕破脸面之势。无论是贸易战升级到科技战（严苛管制芯片、光刻机等关键技术和设备），还是悍然通过涉台、涉港、涉疆一系列赤裸裸的干涉法案，亦或是军舰战机频繁出入东海、南海、台海，日益气焰嚣张和咄咄逼人。

且任凭我们如何谴责和警告，美国也并无收敛和改弦易辙。

我始终认为，美国之所以能够这样和敢于如此，就是两个原因。一个是比较流行的老大打压老二论。领先的王者自然要对新崛起产生了挑战的后来者进行遏制和打压。

另一个原因就是我多年一直秉持的观点，即：美国看准了中国经济的软肋——房地产泡沫，变本加厉地进逼。其如意算盘是：对赌你无法承受其破灭之痛、崩盘之灾。因而你无法强硬对抗反击，只能再二、再三、再四地忍让、退守、妥协。

我们的头上，其实有一道隐形的恐怖风景：一个高空堰塞湖！一个由百万亿巨额金融资产助推并打造的高房价堡垒。房地产规模和势力已经尾大不掉，早已绑架了金融和宏观经济。论规模，2019年当年全国房地产开发投资13.2万亿元，房屋施工面积89亿平方米。至2019年全国房地产信贷总额约40万亿。

论市值，多家机构测算国内房地产总市值约450万亿元，是GDP的5倍。北上广深四个一线城市的房地产市值就可以购买整个美国。

中国房地产业依赖基建狂魔实现了地表最强。但这个最强，既不能出口，也不能制裁和回击任何对手。

在我们房地产横空出世和腾飞的二十年，欧美完成了CPU核、芯片和光刻机的迭代升华。没错，我们得到的，正是他们失去的代价；而他们得到的，正是我们失去的代价。

技术研发无法一夜花开，即便砸钱也无法立竿见影，科技自有遵循的规律，需要积累和迭代演进，五年磨一剑、十年新一剑、二十年再更新一代。

美国，是世界江湖的老大，何等老辣、狡猾和犀利。盯住我们的软肋和弱项——担忧房地产泡沫破裂而投鼠忌器，抓住我们的弱项——高端芯片、传感器、光刻机羽翼尚未丰满的脆弱期和成长期，开始打压，并日益加码威胁威逼我们妥协让利。

现在看，过度膨胀的房地产业的正面作用早已挥霍殆尽，剩下的是满满的负能量和危险的暗物质。不仅助长了社会投机拜金的风气，也耽误了国家科技的研发和进步，更甚的是，还成为了对手要挟和威慑的砝码。

人为泡沫的堰塞湖，自己很难也没用勇气去捅破泄洪。但是，敌方和对手正好藉此要挟和进攻。经济的制裁、技术产品的漫天要价，还有军事的进逼。

不用正式开战，只要不断加码升级军事威慑，并持续下去，逼人的氛围就能使对方无法再无动于衷，无法再强作镇定，无法不作出调整调控，包括军事准备，更包括经济调控，调控房地产遏制高房价，因为必须做坏的设想与打算。

所以，世上任何顽固和强大的经济泡沫，表面无论多么强势的价格曲线，在战争威慑的火药味和战争硝烟里，都不堪一击，都将一落千丈和烟消云散。无论什么一线、二线、三线，再高的地价房价，都会脆薄如纸。

诚然，美国自身也有很多的弊病和陋习，如股市泡沫、无节制量化宽松的放水。但是两相比较，老江湖心里有本账。股市泡沫破灭，熔断再熔断，也不会对美国国体政体伤筋动骨。即便几家银行大公司破产，就当是创痛手术。历史上它已经历过数次严重经济危机，已经习惯了周期性的出清，习惯了死而复生、否极泰来。所以在美国智囊机构的推演里，美国能够承受这些代价，小伤痛而已。

但我们呢，从未经历一次泡沫破灭的危机。无论是央企、国企还是居民个人财富，由于涉及不动产的比重过大，如同鸡蛋过于集中在一个篮子里。一旦房地产泡沫的破灭，意味着金融危机和金融资产的灭顶之灾，意味着无数企业和家庭的一贫如洗。

两相对比，美国对我们霸道霸权的底气，既来自于此。一个相对轻松，一个顾虑重重，投鼠忌器。

时间紧迫，经济问题，其实也是政治问题、军事问题。我们要头脑清醒，痛下决心，加快调整调控，从严控制甚至断流房地产新增贷款，要让金融资产机构更加安全和健康，同时，包含国企的央企，都要加速出清和退出房地产业。

一句话，千方百计让悬在高空的堰塞湖，尽快泄洪、分流、蒸发、缩面。