买房，对于大多数家庭来说，是件需要经过深思熟虑来做决定的大事，如果买了房子，发现房子和小区存在诸多问题，那对于购房者来说一定会很失望，兰考县的一小区购房者们就遇到了这样的糟心事儿。

小区盖违建 车道遭“缩水”

在兰考县，记者见到了跟我们反映情况的几位求助人，他们都是兰考县金地雅居小区的购房者，在2018年12月底，小区开发商通知他们交房，虽然交房日期比合同约定交房日期延迟了近两个月，但是，能领到满怀期望的一把新房钥匙，也应该是一件开心的事情，让业主们没想到的是，他们去交房时，发现了诸多问题。

购房者：这是我们金帝雅居西大门，也是主大门。宣传这边是敞开的，直通朝阳路， 现在朝阳路打不开。通车对行人有重要安全隐患，主要是回家时候，路都是双黄线，不允许掉头，我们小区大概有一二百条违章记录了，走这个门几乎都违章，不违章也违反交通规则，感觉设计不合理。

记者从该小区售楼部的沙盘图和居民提供的小区规划设计图看到，小区西门处本来的设计是和门口的大路贯通着，而现在却被一个绿化带给堵着了，同时，小区南门本来规划的是一个15米宽的大门，有机动车双车道和人行道，但是现在的情况是，小区南门不仅被一个物业办公室占道，而且被隔离成两个窄车道。

购房者：这是效果图，规划设计中间是机动车道 两边是人行道，现在路边盖了一间房，说是物业办公室，这边是很窄的路，没有行人和机动车分开，出行不便。原来规划设计是双向机动车道，边上是非机动车道，这边勉强可以通车。那边宽车不好过，这个是违建。

发黄的饮用水 居民难以接受

该小区的购房者们告诉记者，当初购买该小区的房子时，开发商宣称该小区是全县的高档小区，配套设计都是比较高端且人性化，但是目前看到的情况，并非如此，除了大门的设计跟宣传的不符，并有违建外，小区的饮水安全，也让他们担忧。

购房者：还有自来水问题，乡下都享受到自来水了，我们现在还用的深井水。购房者：这边是刚接的一瓶水，能看出区别吗？而且我们吃的水是直接从井里面打出了，明显看出来黄，担心水质不安全。

一家正在装修的业主家自来水管流出的水，根本不敢相信是可以用来食用的水。

购房者：看这水黄的，昨天是这个样子，今天也是这个样子，让吃这个水坏良心。年前发现就是黄的。今年还是黄的，从前到后都是黄的，下面还有杂质。

业主们告诉记者，虽然小区里的水质明显浑浊，但是开发商却给出了一份水质合格的检测报告，对此报告，金地雅居的业主们表示不认同，表示他们不确定这份检测报告的采样就是他们所用的深井水。记者从省水利厅官网了解到，省水利厅在2016年发布了一个河南省水利厅 河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省公共供水管网覆盖范围内封井方案的函，该函的指导思想是，保障城市供水水量水质安全和支持经济社会可持续发展为宗旨，根据国家“先地表水，后地下水”的政策方针。凡地表水供水以及公共供水管网能够满足用水需求的区域，现有城区饮用水自备井及其他用途的自备井需于2017年底前关停，对于公共供水不能满足用水需求的自备井，需经县级以上水行政主管部门，城市供水主管部门组织进行严格论证，严格取水许可，并随着公共供水条件的改善适时关停。那么，兰考县金地雅居小区所在的区域是否有自来水管网覆盖，该小区的自备井又是否有相关许可呢，记者来到了兰考县水利局了解情况。

张振先：需要行政审批，但是小区手续都办齐了，符合取水要求。自备井，管网没有覆盖到的时候，可以用自备井。

记者：现在居民反映用水，怀疑水质不达标，对这一块会不会落实？

张振先：这一块，等化验结果出来后，确实不合格后，跟开发商或者物业积极协商。

这位水政监察大队工作人员告诉记者，金地雅居小区是在2015年打的自备井，当时该小区自来水管网没有覆盖到位，所以发放了取水许可证。但是记者从居民提供的该小区的取水许可证上看到，该许可证是在2018年12月28号取得，金地雅居小区的2015年挖的自备井涉嫌非法施工挖井。对于这些问题，小区居民们也将情况反映给了省水利厅，目前，省水政监察总队已经对该问题给兰考县水利局下发调查函。对于小区水质是否达标的问题，业主们将对小区的水质进行化验。针对该小区违建的问题，居民们告诉记者，他们之前跟市政反映过该情况，当时市政成立工作小组处理该事情，且该小区物业发了一个关于金地雅居南大门整改问题告知书。该告知书显示关于大门东侧的房子为物业管理临时用房，待物业办公用房装修完工以后，根据广大业主的意见再行拆除。业主们表示，他们现在的要求就是按照规划设计来进行。除了该小区的水质和违建问题，业主们还反映，该小区涉嫌违规交房和房子质量不达标。对此问题，请看我们下期的报道。

（来源：河南广播电视台河南新农村频道）