梅林镇 首页
丰城纳入试点,农民身价看涨

重大消息!户口在丰城农村的朋友们机会来了,随着农村户口的升值,身价跟着又要涨了!


近日,江西省农业厅发布关于开展农村承包地“三权分置”试点工作的通知,全省共有11个县区市获得试点机会,丰城市位列其中。



试点内容


(一)落实集体所有权。一是按规定成立农村集体经济组织并进行登记赋码,明确村党支部、村民委员会和集体经济组织职能;二是农民集体依法对承包地进行发包、调整、监督和收回;三是增强集体“统”的能力、功能和作用,创新集体所有权实现形式。


(二)稳定农户承包权。一是稳定并保持现有土地承包关系长久不变,重点是解决“三年一小调、五年一大调”“人地矛盾”等突出问题;二是衔接落实二轮承包到期后再延长30年的政策;三是维护进城落户农民土地承包权益;四是高标准农田建设过程中如何保持土地承包关系稳定。


(三)放活土地经营权。一是平等保护经营主体依据流转合同取得的土地经营权;二是有效落实“经营主体依法依规建设农业生产、附属、配套设施”的政策;三是全国试点县依法开展承包土地经营权抵押贷款试点,重点是土地经营权证书发放、流转合同鉴证评估、价值评估、抵押物处置等方面工作;四是加强承包土地经营权流转的服务和管理,重点是服务平台(含市场化平台)建设、工商资本租地的监督管理、流转统计及动态监测等方面工作。


简单来说,就是要落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。



试点范围


每个设区市选择1个县进行试点。根据各地推荐,在以下11个县开展试点:安义县、湖口县、弋阳县、金溪县、丰城市、吉安县、赣县区、浮梁县、芦溪县、渝水区、贵溪市。


试点期限


试点工作从2018年9月初至2019年12月底。


试点要求


(一)稳步推进、积极作为。完善和落实“三权分置”办法,是一个渐进过程和系统性工程,政治性、政策性都非常强。各试点县要充分尊重农民意愿,坚决守住政策底线,大胆探索积极作为,因地制宜有序推进。


(二)科学统筹、突出重点。“所有权”“承包权”“经营权”三者都要统筹考虑,都要围绕重点内容进行试点,但要突出经营权这个重点。特别是对一些事关重大、群众关注的试点内容,可选择若干重点乡镇先行先试,再在全县范围推开。


(三)长短结合、确保实效。各试点县要高度重视,摸清情况、理清思路,快速行动、强化措施,确保试点工作取得实实在在的成效。要通过试点,出台一组真正解决问题的政策,制定一套管用好用的长效机制,形成一批立得住、能复制、可推广的经验。试点县要建立调度机制,及时全面掌握试点工作进展情况,每季度末将试点情况(主要包括进展、做法、问题和建议)报江西省农业厅农经处,试点过程中的重大问题随时报告我厅。江西省农业厅将在政策、经费等方面对试点工作给予支持。



农村说:以前你对我爱搭不理,以后我让你高攀不起!


而未来的农村发展,可能要远远超出你的想象了,农村户口将越来越值钱。


1、拥有承包地和宅基地


承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子。


2、集体收益分配权


集体收益分配就是,分配土地等集体经济利益!有的地方现在村里有户口的,不管大小都能分红!不过这些收益分红仅限农村户口,如果户口迁出,就不能参加分红。


3、征地补偿


农民集体所有土地被征收或者征用的时候,按照规定需要对农民给予补偿。


4、买房问题


农村户口可以自建房,城市户口就只能买房。然而,农村户口还可以在城市买房,而城市户口在农村买房,是办不了房产证的。



5、养老保险


农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。


6、户口


把农村户口转成城市户口,眼看着农村户口价值高了又想转回农村,这是不被允许的!没错,城市户口不可转为农村户口。


7、绿色消费越来越受青睐


现在人都追求绿色消费,向往农村的无污染,向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场,改善了自己的生活,也赚到了不少钱!


8、互联网普及


互联网的兴起改变了农民的生活,农民家里的农产品、地方特产,直接在网上销售,便捷环保,也开拓了农民市场。一年下来,小车小房都有了。大学生回家创业也很常见了,有了新型人才的注入,农村经济更加蓬勃发展。


推动农村土地“三权分置”,在落实集体所有权,保护农户承包权的基础上放活承包土地经营权,江西这11个地方被选为开展农村承包地“三权分置”试点,省里给钱给政策,丰城农民有福啦!

来源:江南都市报、江西省农业厅 丰城君