中路铺凤形山村:让每一寸土地都焕发活力 _鸿蒙

红网湘潭县分站9月18日讯（来源：湘潭在线）村级集体经济发展离不开资源的有效利用。在湘潭县中路铺镇，凤形山村坚持因地制宜、多点突破，深入挖掘农村资源潜力，走资源综合开发之路，努力使每寸土地、每种资源都用得其所，发挥出最大效益。

药材基地

整村流转1600亩土地

得益于镇区村的地理优势，2014年起，凤形山村就将占地2亩多的老村部“盘活”，整体打包租给老村长谭海炎经营，签下20年租赁合同，收取12.68万元/年的保底租金，且每5年递增5%。

集体“腰包”一直是“鼓鼓的”，但村“两委”并不满足于此。抓住产业结构调整的大好机遇，2018年，凤形山村将全村1600亩耕地全部流转至村集体，并想方设法引进经营主体。龙凤庄园第一个入驻，承租了400多亩土地，盖起了漂亮的休闲农庄，开辟茶叶和水果基地，发展小龙虾特色养殖，提供餐饮一条龙服务。

此后，村上又先后与谭智奇等种植大户签订土地流转协议，划分出400亩沃柑基地、270多亩中药材种植基地、200亩香樟楠木基地和200亩蔬菜基地。其中，中药材种植基地计划于今年下半年再扩种200亩中药材，届时将吸收由村民组建的同富种养合作社入股，按投资比例给予合作社49%的分红。

如今，凤形山村拥有了农庄及中药材、沃柑、苗木、蔬菜种植等5大主导产业，且已形成集聚规模。村民在获得土地租金的同时，种植大户还需给予村集体每亩50元的土地流转费。村党总支书记尹周文计算：“单村上流转1600亩土地，集体收入就增加了8万元。中药材基地吸收30来位村民稳定就业，沃柑和苗木基地春冬季忙时需安排100余人干活。土地集中流转给村民、村集体都带来了实实在在的收益！”

村部

用活50万元扶助资金

2019年，经积极申报，凤形山村获得了扶持壮大村级集体经济50万元资金支持。如何使用这笔钱呢？村“两委”紧盯宽敞明亮的新村部和发展来势良好的沃柑基地动起了脑筋。

新村部于2017年动工开建，2018年开门办公，一楼南北两边各有4个房间可开发成门面。于是，村“两委”首先拿出30万元投入门面装修。除流转土地发展种植外，中药材基地负责人谭智奇一眼相中了新村部南边的门面，第一年租用了两个门面用于办公和生产，去年扩大生产规模又追加租用两个门面，现每年付给村上租金近4万元。

采访中，尹周文指着村部前的一条石子路介绍：“我们马上就要动工硬化这条2.8公里的路，准备拓宽到6米。只要这条路修好，不仅群众办事、药材厂运输更方便，我们村部的门面租金也会跟着上涨20%到30%。到时候，北边4个门面肯定抢手！”

沃柑基地今年种下果树，市场前景广阔。村“两委”见机与负责基地运营的福建商会达成协议，由村集体注入20万元资金入股，第一年获得1万元保底分红，第二年、第三年每年分红1.5万元，第四年起每年保底分红4万元。沃柑基地打开销售后，村级集体经济将获得新的增长点。

农产品集散中心施工

今年6月，中路铺镇农产品集市搬迁建设指挥部与湖南凤形山城镇开发有限公司揭牌成立

村内企业

打造26亩农产品集散中心

在中路铺镇大力整治马路市场之际，凤形山村又从中发现了新的“商机”。

“我们成功拿下中路铺农产品集散中心建设项目，并已敲定设计图纸。”尹周文欣喜地告诉记者，该项目由镇政府引导、凤形山村承建、社会共同集资。一部分村民自筹了300多万元投资兴建农产品集散中心，占股85%；凤形山村以土地入股，建成后提供管理服务，占股15%。

按照规划，农产品集散中心建设面积将达26亩，计划修建800-1000个固定摊位，配套建设一处大型停车场，辐射全镇及周边地区。目前已流转土地并完成平整，争取年前建成开市，迎接农历新年。建成后，集散中心将按农历逢三、逢八赶集，每月可开市6次。按照占股15%的比例分红，村集体每年预计可从中获益上10万元。

去年，凤形山村集体收入将近23万元，今年预计最低可达到25万元。村干部们对未来的发展信心满满：“等村部前的路修好，沃柑基地产生效益，集散中心建成开放，我们村集体的腰包会更鼓。我们还会继续动脑筋、下功夫，争取不浪费一寸土地、不闲置一处资源，让集体经济‘遍地开花’！”

来源：湘潭在线

作者：湘潭在线

编辑：罗建

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