▲和馨物业精细化管理同兴安置区，为村级集体经济收入年增收近10万元。

金洲镇同兴村是宁乡高新区开发前沿阵地。年初以来，该村因地制宜，创新出路，通过发展租赁、成立物业等方式，实现村级集体经济不断持续壮大，今年村级集体经济收入可达近60万元。

发展租赁壮大村级集体经济

“我们年初就和同兴村村委会达成了租赁协议，同兴村为我们指挥部提供了很舒适的办公场所，同时我们也为同兴村村级集体经济创造了效益，每年租赁费用是35多万元。”近日，记者在金洲镇同兴村采访时，湖南省宁韶高速建设开发有限公司综合管理部负责人陈杰介绍道。

为盘活资产壮大村级集体经济，同兴村引进宁韶高速指挥部进驻该村原村部，由宁韶高速指挥部出资将原来脏乱差的余坪荒地新建成停车坪、篮球场等，村上主要负责此区域物业服务、外围环境管理、维护经营秩序、协调各类矛盾等，村级集体经济每年可获得35万多元租赁及物业服务费用。

该村还以土地租赁和物业服务的形式，引进广东省叶氏教育机构创办同兴幼儿园，村级集体经济每年可增收10万元左右。

“我们幼儿园从建设到运营，都有村上的工作人员给我们提供治安、食安、消防安全以及物业等服务，还包括上下学的交通护导，村上对我们幼儿园的支持非常大。希望在以后的运营中，幼儿园与村上能够更好地合作共赢。”同兴幼儿园园长秦文娟向记者介绍。

成立物业提升村民居住环境

“村上为我们小区进行提质改造，划分好车位、标示标线，规范停车秩序，将小区门楼进行改造，消除安全隐患，还在小区内设立40余处垃圾分类收集点，建好小区垃圾分拣站，并倡导小区住户进行垃圾分类减量。现在，我们的居住环境比以前好多了，大家对村上成立的和馨物业的尽心服务感到满意。”居住在同兴安置区的村民张大爷告诉记者。

据和馨物业服务有限公司（简称和馨物业）法人代表邓胜武介绍，为切实做好同兴安置区村民的物业服务工作，同兴村在全市率先成立物业服务公司，专门派遣两名村干部负责物业公司的管理，同时选聘专门的水电工、保安等工作人员负责小区的日常维护。围绕“改善同兴安置区村民生活居住环境”目标，采取多种措施抓提质改造、抓管理服务，维护小区公共秩序，消除小区安全隐患、调解小区邻里纠纷，全面提升小区的物业服务水平，为居住其中的村民解决了多年来的烦心事，让广大村民喜笑颜开。和馨物业对同兴安置区实行的精细化管理，既提升了安置区内村民的幸福感、获得感，又为村级集体经济收入年增收近10万元。

“下一步，支村‘两委’将把发展村级集体经济摆在重要位置，多举措引导村干部积极投身于发展村级集体经济主战场。具体来说，就是经营好幼儿园，巩固提升现有村级集体经济；同时利用政府返还的土地建设厂房，创造新的‘物业经营型’村级集体经济收入等多种形式，培养新的村级集体经济增长点，壮大集体经济，增加村民收入。”同兴村村主任张有才表示。

来源：宁视界公众号