土地对农民来说是再重要不过的东西的，农民朋友的生活和经济来源多半是靠它，然而，土地法的修改更是时时刻刻牵动着农民的心，今天和大家分享7亿农民都关心的问题，也是和我们切身利益息息相关的，那么2018年农村土地法的修改到底会发什么变化？对农民有什么实质的影响？

1新的宪法究竟改变了哪些？

➤农村土地承包经营权确权登记颁证意义

土地是农民的“命根子”。这次土地确权不仅能明确承包权限，消除争议纠纷，用承包经营权证抵压贷款，还可以消除农户土地流转的后顾之忧。

➤进城落户农民如何登记

整户进城落户，迁入设区市的，不再进行确权登记，依法收回其承包土地。整户迁入小城镇或部分家庭成员迁入市区市的，根据农户意愿进行登记。

➤规划整理的土地如何登记

根据土地整理前各农户的地块信息，合理确定相关农户的承包地块，然后按重新确定后的地块进行登记。

➤农户开垦的荒地怎么样确权

农民自己开垦的荒地，集体知道的按照按其它方式承包管理，签订土地承包合同，明确承包期限和承包金额。集体不知道的不给确权。

➤同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记

流转双方没有纠纷的均按现占有土地的承包人进行确权登记。鼓励同村的土地进行流转，将小块土地流转形成大块，既利于农户规模种植，又利于对外有偿流转。

➤建立农村集体经营性建设用地入市制度。

简单说就是建设一个制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，并不是所有的土地都可以入市，即便入市也要规范使用途径。

➤改革完善农村宅基地制度。

探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度

1新法对农民有什么实质性的影响？

✔土地入市带来分红收入

 土地改革后，土地三权分置将经营权、所有权、承办权分别归给经营者、村集体、承包户。村集体将集体建设性土地入市，转化成工业用地和建设用地，企业对土地进行投资，村集体定期给农民分红。

✔农民负担减轻监督工作加重

 土地确权完成后，将会减轻农民朋友的一系列负担，国家建立起农民减负监督卡制度。农民的农业生产负担减轻，对农业补贴的监督管理权利加大，也意味着补贴信息对农民朋友实行透明化。

✔农民拥有土地绝对归属权

 村集体对村里土地具有所有权，但是真正的使用经营权在咱们农民手中。本次土地确权完成后，农民进城买房落户只要土地确权证在手，土地归属权就属于你。

✔退出不退出宅基地由村民自愿选择

不得以买卖宅基地为出发点、不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件前提下，因地制宜大胆试、大胆闯。这也就是说，退出宅基地和房屋价格由国家制定，每个地方都不一样，退不退出宅基地属于村民自愿选择。

同时，对于那些全家都把户口从农村迁到城市的人来说，宅基地还是属于他家的，使用权不变，他依旧可以在宅基地上重建或修建房屋。

✔一户一宅政策将更严格

目前许多宅基地制度改革试点的主要措施是在确保“一户一宅”上，鼓励“一户多宅”的农民腾退多占的宅基地。一方面，这能解决许多“农二代”“农三代”没有宅基地可以申请的情况，另一方面，将许多无用的附属房、简易卫生间等拆除，能改善乡村环境。

最后再提醒大家一下：大家要充分认识土地确权的重要性，没有确权的土地今后是很难得到国家承认的，即便保留了承包地，纠纷隐患也很大。而且根据承包关系长久不变的原则，再要重新分地也是难上加难。

编辑：tmy

来源：农地圈资讯