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2017年的最后一个月，从市中心的王府中環到西铁营万达，北京多家商场陆续开业，其中，12月22日-29日就有5家商场开业。2017年新零售战略让此前低迷、找不到转型突破口的传统商业迎来了转机。从品牌入驻率和业态看，新开业的商场在运营筹备方面做了很多功课。大型商业项目集中开业，在互联网时代，如何借助新零售概念度过养商期，这是实体商业新生代们绕不开的话题。
年底商场扎堆开业
从11月28日的王府中環试营业开始，多家新商场紧随其后相继开业。仅12月22日-29日，就有西铁营万达广场、世界之花、悦茂购物中心、中海寰宇荟和怀柔万达广场5家购物中心陆续开门迎客。
北京商报记者调查发现，这些集中在年底开业的购物中心所在区域此前并无大型商业综合体，所在区域的交通也不便利。西铁营万达广场位于南二环，虽靠近市中心，但没有直达的地铁线，西铁营站规划中的14号地铁线也暂未开放。在此项目开业之前，周边居民和首都医科大学的学生常去的是3公里外的凯德MALL。世界之花项目位于南四环，周边住宅区较多，但公共交通不便利是当地的一大难题，另外当地也缺乏大型购物综合体。刚刚开业的小型购物中心悦茂购物中心，周边1.5公里内拥有37个住宅小区，常住居民约12万人。该购物中心根据周边商业配套的状况，将商场定位为社区购物中心，以中端品牌和家庭日常消费为主。
差异化营销度养商期
与前两年相比，2017年北京商业状况明显好转。以传统的“金九银十”消费旺季看，2017年9-12月，北京新开购物中心有8家；去年同期，开业的购物中心有5家；而2015年9-12月，开业的购物中心仅有3家。值得关注的是，2017年新开商场大部分位于五环以内，而2016年开业的购物中心大部分在京郊。
京公网安备 11010802023289 号
