现阶段，农村的宅基地确权工作已经接近尾声，很多地区新的土地证已经下发，2018年末，全国将会全面结束农村土地确权。以前人们对于宅基地不够重视，有的人直接把耕地用于宅基地，有的进行买卖和转让，有一些人搬到城市之后，很多的农村宅基地都被闲置和遗弃，农村的宅基地没有得到合理的运用。
如今的宅基地政策就是为了解决这一问题，使土地能够得到合理的运用，而且农村的宅基地是属于村集体财产，所以买卖和转让都有一定的限制条件，而且被限制和遗弃的宅基地将被收回得到更好的分配和使用。
对于之前有宅基地的农户，若是将自己名下的宅基地进行买卖，那么将不能重新申请宅基地，这类人将永久失去宅基地。
若是已经转移到城市生活或者工作，将自己名下的宅基地进行有偿转让，或者自愿退出农村宅基地之后，那么也将不再有申请宅基地的权利。
农村宅基地是农民的一项很重要的权益，但是并没有占有权，只是使用权，所以要合理使用自己名下的宅基地，不能随意浪费或者限制，更不能随意买卖或者转让来获取经济效益。
编辑:云维发布
京公网安备 11010802023289 号
