分宜地税“两强化”做好房地产行业纳税辅导 _鸿蒙

营改增之后，房地产行业仍然是地税的支柱税源，特别是企业所得税和土地增值税这两个税种，因其业务复杂、管理风险点多成为地税部门管理的重点。分宜县地税局克服人少事多的困境，组织两个纳税辅导组，强化信息比对和风险防范，深入所辖房地产项目进行一次全方位全税种的纳税辅导。

一是强化“两个信息比对”。利用第三方治税平台及时取得房地产销售信息，并与企业的收入账本进行比对，对存在疑问的合同进行实地调查，提醒和告知企业隐瞒或漏报收入的法律责任。发挥国地税两业联合税源管理办公室的职能作用，及时取得国税部门的增值税已税信息，比对地方税的申报表和已税表，对比对出的问题深入分析，将问题及时反馈给管理员，再由管理员反馈给企业。

二是强化“两个风险意识”。在实地辅导的过程中，一方面要求管理员强化“廉政风险意识”，加强自我管理和约束，做到不接受企业吃请，不影响企业经营，筑牢廉政底线，守住人格底线；另一方面要求管理员强化“风险管理意识”，在对企业的纳税辅导中，紧盯企业隐瞒收入、人为做低利润、不主动进行土地增值税清算、不及时进行申报、恶意拖欠税款等不遵从行为，及时下发涉税事项通知书，避免管理中的不作为或渎职风险。

来源：分宜人民政府网

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