最近炒得沸沸扬扬的“第四代住房”，房地产新贵，已经出来有段时间了。小编觉得新奇有创意，还特意认真浏览过。这一看，发现问题多多！今天就让我们来聊聊这个话题吧！

       相信很多朋友还不了解什么叫“第四代住房”。来来来，搬好小板凳，且让小编给大家普及下。

话说我们的住房从古到今，已经历了三代：

         第一代：茅草房

          第二代：砖瓦房

       第三代：电梯房,包括到目前为止的所有住房（别墅、四合院等）

电梯房

别墅

四合院

        第三代住房，又称“鸟笼式”住房，人们只有透过窗户才能看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们的理想住所。

   如果住在高层，每家都有一座空中庭院，可种花、种菜、遛狗、养鸟，还可以将车开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生。那这房子该有多好啊！于是新的概念性住房”第四代住房“横空出世，又称“空中庭院房”或“空中城市森林花园”。核心理念是在不增加太多投入的前提下，把自然环境引入城市居家环境。

”第四代住房“建筑效果图

       据说第四代住房有九大创新优势：

1、彻底改变目前鸟笼式的居住环境；

2、每家都有一座私人小院；

3、开启空中停车时代；

4、不再建地下停车场；

5、使房屋面积增值15%以上；

6、不增加占地和建筑成本；

7、使投入与产出比发生质的变化；

8、具有非凡品质，却可造福亿万百姓；

9、更适宜人类居住。

”第四代住房“建筑效果图

”第四代住房“建筑效果图

       在清华大学建筑研究院的描述中，一幅人与自然和谐共生的美丽画卷。它的颜值看着很高。只是，“梦中情人“再美，也需相处后才知是否合拍？

      小编不禁质疑：被草树覆盖的庭院房到底是生态、可持续的设计，还是一种表面的绿色噱头？这种概念性的设计，真的能令我们的生活改变吗？带着这些疑问小编查阅了众多相关建筑方面的知识，下面咱们就来探讨一番！

      ★疑问1：植物栽培存活问题

        植物经过多年进化和改良，已适应了地面环境，比较容易打理。如果违反自然规律，将其移植到空中，有些物种往往难以适应。比如北方城市，冬天风大、气温低，还经常伴随降雪。它能存活吗？

      ★疑问2：消防安全问题

        在秋冬季节，空气干燥，枝叶干枯。如遇烟花炮竹，后果不堪设想（虽然很多城市已明令禁止不能燃放烟花炮竹）。假若遇上强台风，树叶漫天飞舞，造成的卫生和环境影响同样令人堪忧。再者，花草树木多了，容易滋生蚊虫。还有灌溉水的排放会祸及墙面和楼板结构，下大暴雨时水土流失导致泥水浸泡楼板等诸多问题，又该如何解决？

     ★疑问3：购房成本问题

        首先是对建筑结构的承重能力提出了更高要求，成本肯定也会水涨船高。

        其次是绿化种植和养护成本的增加。树种移植、定期修剪、引入灌溉系统和防水保修等。

        其三是绿化种植面积还有车辆的停放面积导致的成本增加，这些都是算在公摊面积吗？比如原本你要买100平方米的房子，去掉公摊面积，或许实际居住面积将只有几十平方米。如果想拥有100平方米的实际居住面积，则需要买建筑面积达150平方米或以上的房子。在寸土寸金的大都市而言，原本房子均价都已达到4-5万/平方米，更何况这种更“高科技”的房子，随随便便就可炒到7-8万/平方米。如此房价，更让普通平民百姓望而止步！

     ★疑问4：停车问题

        介绍中说开启空中停车时代，住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内即可开到所去任何楼层的公共院落里，行人则走小区内道路及载人电梯。那么上楼后的移动路径的容量需要多大？既要行人又要行车的空中街巷需要多宽？平均每天几十台车在空中平层相互交错，会堵车吗？不停有汽车上上下下，各楼层的噪音和尾气怎么解决？

       综上所述：

    “第四代住房”本质上是一处典型的人造环境，看似很美好，但人为痕迹颇重，有悖于人们对自然和生态的追求。

       如果为了高楼上搭建空中庭院，享受“自然风光”的话，我们为什么不直接在大自然的青山绿水间建房呢？当依赖城市水泥架构的“森林”无以为继，枯萎的时候，我们还找得回那些被毁掉的山和树吗？

       我们是应该毁掉生态，把大自然搬进大都市，做成人为景观，暂时满足一下需求，还是应该引导减弱大都市的资源集聚，让乡村和城市同样健康地发展，让人们与自然更加和谐呢？

       梦想很美好，工程却是要严谨的。所拥有的技术足以解决问题吗？当然问题都是用来解决和克服的，世界需要这样的“疯子”！

       一切皆有可能，不是吗？

      您们觉得呢？如果大家还有其他观点，欢迎后台留言探讨！

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