众所周知，集美正在建造一个汇集N多世界名牌超级折扣的一站式购物中心——尚柏奥特莱斯，明年5月就将开门迎客！

最新消息！厦门又一大型闽南风奥特莱斯曝光，选址就在——翔安！！！

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近日，厦门国土局发布了X2018P04地块国有建设用地使用权公开出让公告。

该地块位于翔安区13-16片区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧。周边楼盘有海峡现代城、世茂御海墅。

拟出让地块卫星图

根据土地规划条件可以看出，未来将建成一处地上总建筑面积达8.3万平米的商业综合体用地，规模相当于岛内万达广场，规划用途为奥特莱斯。

拟出让商业综合体地块界址图

值得注意的是，该地块的出让条件有着严格的要求：

1、开发商应100%自持，不得转让、不得分割抵押。

2、五年内任一年度营业额5亿以上。

3、业态要求为奥特莱斯，须引进不少于30个品牌。

4、须交地一年内开工，三年内开业，开业率70%。

5、建筑风格为闽南风格建筑。

其实，早在2016年就曾有首创奥莱综合体拟选址翔安的消息，建设规模约15万平方米。

未来将引进多个国内外知名品牌，打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体，预计成熟期项目客流量将达千万人次，成为厦门新的商业名片。

目前来说，翔安没有大型商业综合体。 其中，汇景购物广场，算是翔安较大的商业购物中心， 地处翔安马新路与区府大道交叉口， 总商业面积6万平米。

此前，曾有传言万达将在翔安蔡厝建一座万达广场，甚至2016年底被列入了厦门商业网点布局规划中。然后就没有然后了···

根据2016年，厦门规划委公布的厦门市商业网点布局专项规划(2016—2030)公示》文件，厦门规划有20多个商业中心，13处城市综合体。其中翔安3处，市级东部新城、翔安南部新城等是重点发展区域。

今年的6月29日，公布将在翔安大道与翔安南路交叉口西南侧位置，打造一个70万方的超级城市综合体项目（含大体量商业）——时代上城。

占地面积约19.26万平方米，总建筑面积约70万平方米。是厦门新的商务办公、会议会展、商务物流等海西现代服务业集中地之一。

未来，翔安区域补齐商业配套短板或指日可待。

除此之外，翔安区交通、教育等都迎来了大爆发，一批重点建设项目曝出了新进展。

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规划进展

一、交通

▶翔安隧道、第二东通道（规划）

近日，厦门市发展改革委正式批复厦门第二东通道工程可行性研究报告，计划年底开工，工期预计3年半。建成后将连接厦门岛与翔安区，路线全长12.3公里，跨海段（翔安大桥）长约4.2公里。

▶4条地铁线

翔安将成岛外地铁线路遍布密集的地区。目前已动工的是地铁3号线（厦门火车站---翔安国际机场）以及4号线（厦门北站--翔安国际机场）。

目前，3号线全线26座车站已开工23个，完成1个车站主体施工；4号线全线10个车站已开工9个，均预计2020年底试运营。

▶翔安新机场

厦门新机场定位为我国重要的国际机场、区域性枢纽机场、国际货运口岸机场、两岸交流门户机场。

厦门力争翔安机场主体工程今年开工，2020年基本建成。

二、教育

▶规划：新增学位全市最多

根据规划，至2020年翔安区将建设43个中小学项目、51个幼儿园项目，新增学位78078个，数量为全市最多，翔安区也将逐步打造为厦门东部教育新高地。

▶建设进展

翔安是“名校跨岛”战略高地，近日厦门市政府网站发布三则建设用地土地征收的通告，涉及双十中学、厦门实验小学翔安校区土地的征用。

• 科技中学翔安校区于今年9月已启用，招初一四个班200人，高一六个班300人，位于翔安新城洋塘保障房附近。

• 双十中学翔安校区高中部目前立项批复，计划2018年11月开工。办学规模60班，可提供3000个学位；初中部办学规模为48班，目前正在招标。

• 厦门实验小学翔安校区目前正在招标。办学规模为48班小学，可提供2400个学位。位于厦门市翔安区石厝以东，浦边以西。

• 翔安第三实验小学正在招标，建设一所48班小学。项目位于翔安区刘五店片区。
• 大嶝中心小学扩建即将启动扩建，远期规划36班，此次按12班规模扩建，位于翔安区大嶝街道田墘社区。

• 翔安后亭小学扩建工程正在招标。项目位于翔安区马巷镇五星社区，本次扩建一栋教学楼。

▶已入驻教育资源

目前，翔安区共有幼儿园54所，小学71所，初中10所，普高5所。主要集中在翔安老城区和翔安南部新城片区。

翔安区省、市级示范校名录/读地

三、医疗

厦大附属翔安医院，总建筑面积为15.2万平方米，未来将打造为国内一流国际知名的三级甲等综合性临床研究型医院。医院将在下半年正式投用并且试运营。

另外，还有翔安妇幼保健院、地铁社区综合医院、西炉专科医院正在谋划中。

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置业趋势

翔安已成为厦门楼市“供货”的热点板块。目前区域内在售楼盘多达10个。可供购房者挑选的产品相对多样，户型涵盖高层、联排、叠墅。

价格多为2万+/㎡，其中东南府作为曾经的地王，售价比较“亲民”。

另外，保利和光城悦、国贸远洋天和、世茂璀璨天宸等纯新盘也有望于近期开盘。未来翔安在售楼盘数量或将达到22个，新推住宅存量近160万平方米。

·部分内容来源：厦门国土局、厦门日报、闽台大湾区

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