2016年08月18日 09:45     来源：新安晚报

近日，合肥大摩广场租赁的吉瑞泰盛国际生活广场(以下简称吉瑞泰盛广场)的一名业主向记者爆料称，数百户业主的房产证在办理中再次卡壳。

去年7月，骅晋达公司突然失联，致400多户业主无法办理房产证一事。之后新股东在政府部门协调下进驻骅晋达，重启办理业主房产证事宜。哪里知道，新股东入驻两个多月后，骅晋达再次关门。昨天，记者从合肥市政府部门获悉，骅晋达和新股东的合作事宜并不成功，如今，吉瑞泰盛广场约有405名业主的房产证办理处于“无限期停工”状态。

新股东来了不久，骅晋达再次关门

昨天，记者再次来到吉瑞泰盛广场开发商所在地，只见公司玻璃大门紧锁，上面贴满了各种告知和法院传票，不少是今年6月贴的。

骅晋达公司一名前资深员工告诉记者，去年5月至8月，包河区政府多次召开招商引资协调会，引入新的投资人(股东)对项目进行投入，对公司进行重组。新股东也于去年9月重启了为业主办房产证事宜。但是，去年12月，骅晋达公司贴出公告，称“部分债权人及业主多次采用对公司办公场所进行破坏的非理性方式进行维权，严重扰乱了我司的正常办公秩序和正常工作的开展，也严重损害新投资人及我司的合法权益。为了维护我司的正当合法权益，也为了保护公司员工的人身安全，我司决定自2015年12月10日起暂停公司经营场所的办公。”在这份公告中，骅晋达公司还特别提示，业主需要办理房产证的，可以用电话、邮件方式和该公司的指定联系人联系。

“虽然公司声称公司经营场所关门是暂时性的，只是为了新股东重组公司的需要，但实际情况是公司关门到现在就没有再开过门了。不但我们员工的工资被拖欠，而且业主办理房产证的事情也从关门那天起停到现在了。”该资深员工说。

重组之后生纠纷，新股东已经撤离

记者从合肥市房产部门获悉，去年7月骅晋达公司突然失联时，未办理房产证的商铺和住宅业主达441户。本报对这一事件进行报道之后，新股东在合肥市包河区有关部门协调下进驻骅晋达公司，重启房产证办理事宜。昨天，包河区常青街道相关负责人介绍称，有半数业主的房产证都进入了办理渠道，在骅晋达公司再次关门之前，已经有30多户业主的房产证办理完毕。“据我们调查，现在没有办理房产证的是405户，我们也咨询了房产局，说是办房产证要有9种资料，但大部分业主只有两种，其他都在开发商那里，所以房产证是办不了的。”

骅晋达公司声称去年只是“暂停公司经营场所的办公”，但为何会停止营业至今？对此，常青街道相关负责人表示，据调查，新股东进驻骅晋达后不久，就和骅晋达公司产生了纠纷。随后双方重新进行谈判协调。但进展并不顺利，因此新股东放弃进驻骅晋达公司。“所以，现在吉瑞泰盛广场实际上还是由老的骅晋达公司在营运，新股东已不再处理吉瑞泰盛广场事宜了。”常青街道相关负责人说。

找到开发商之后，房产证才能办理

关于业主房产证如何办理一事，常青街道相关负责人表示，包河区政府有关部门很重视这个问题，也多次和骅晋达公司法人代表联系协调处理此事。可是，骅晋达公司并不怎么配合政府部门的协调工作。“现在开发商(骅晋达公司)也失联了，政府部门打电话、发信息都不回。今年7月，开发商那边一位股东说要来合肥配合处理此事，我们很高兴，认为有进展了。可是约定的日子到了，这个股东却没有出现，后来打电话也不接，又回到了失联状态。”该负责人说，开发商负责人迟迟不出面，业主的房产证办理或将处于“无限期停工”状态。

“目前，包河区法院已经开庭审理了建筑商和开发商骅晋达公司之间的案件，已进入执行阶段。包河区政法委在努力通过法院寻找开发商。”该负责人说，找到开发商后，业主的房产证办理才有望重启。