金风送爽。潮平两岸阔，风正一帆悬。高举“东北亚四大中心”发展战略的沈阳市和平区，坚守“一张蓝图绘到底”的气魄，保持“不变调”“不折腾”“不懈怠”发展大势。全体干部和广大群众凝心聚力，正迈开步子、甩开膀子、撸起袖子加油干,打造国际化营商环境，“干在实处，走在前列”，以项目为王，引爆“和”动力，为沈阳新一轮振兴发展当先锋、打头阵。

  近日，记者走进和平区，深入探寻以“项目为王”的发展新路径。

  金九银十。雄踞浑河两岸的沈阳市和平区捷报频传，久久为功的优化营商环境，引得一批批大项目在和平区筑巢安家。9月27日，全球第二大旅游经营企业默林旗下沈阳乐高探索中心和沈阳海洋探索中心落户和平区，为浑河文化旅游产业带再添灵动珍珠。

  这是一个个由在建项目铸就风骨的恢宏场景。北部南京街沿线盛京金融广场塔吊高耸云端，群楼主楼“航母式”接力上串，勾勒新天际线。南部新世界博览馆子项目K11文化艺术中心内饰精雕细刻，只待明年面朝浑河，艺术花开……

  这是一幅幅由新项目铺陈且写满希望的宏伟蓝图。在和平区64平方公里以浑河为轴的“蝴蝶”版图上，42个亿元以上的大项目嵌在“浑河系”两侧，那是即将爆发的“小宇宙”，闪着希望之光，把梦想照进现实……

  这是一组组用数字谱写长袖善舞的音符。金融产业占全市的1/3，科技产业占全市的1/3，文化创意产业占全市的1/4，现代商贸业占全市的1/8……

  【态势】

  项目建设怎么抓？

  战出“速度与激情”

  和平区提出项目建设要“落实落小落细”。实到每一个具体项目上，小到每一个形象进度上，细到每一个工作环节上。抓好大项目落地的“三驾马车”：重服务，重招商，重管理。

  一以贯之抓项目服务就是加速器

  精准服务就是速度，专业服务就是生产力。在大项目落地过程中，在打造国际化营商环境的征程中，和平区“马上办”“钉钉子”，不为不办找理由，只为办好想办法，不断提升行政效能，强力推进服务加速器。

  在和平区新引进的42个大项目中，注册资金达200亿元的辽宁交通建设投资集团在与农行合作的项目中，和平区破除重重障碍，一路绿灯服务，致使37.5亿元基金项目5天就引进辽宁，这一被农行业界称为“闪电战”的项目，破了“投资不过山海关”的“传说”。交投集团在给和平区政府的感谢信中写道：交投集团总部在辽宁省一共有12个子公司，其中6个落户在和平区，近期新成立的子公司还将落在和平区。和平区政府不但保障我们企业顺利落户，还帮我们职工解决子女入学入托的问题。这种亲人般的服务，融入了我们企业发展的血脉。

  一门心思上项目招商要“讲原则”

  做优增量，关键在招商。和平区重招商，不盲目招商，坚持“有所为有所不为”，坚持“不能剜到筐里都是菜”的硬杠，在产业扶持政策上更是舍得投入，提高招商引资的刚性竞争力。

  ●楼宇经济抓项目服务，就要盯住楼宇经济，盯住商业综合体。楼宇经济、商业综合体当中，和平区有存量经济、存量企业。全区5000平方米以上的楼宇商业网点59家，建筑面积达到240万平方米，其中10万平方米的大型商贸企业5家，像中兴、华润等商务楼宇120座，建筑面积达到600余万平方米，楼宇入住率将近80%。和平区深入挖掘12座闲置楼宇，7座半闲置楼宇的潜力，盯住楼宇经济，盯住商业综合体，提供周到细致的服务，做大存量企业经济。

  ●科技经济科技产业，对和平区GDP的贡献率达到16.1%。在第四届中国智慧城市(国际)创新大会主论坛上，浪潮集团三个项目揭牌：中国工程科技知识中心东北创新创业平台、沈阳市大数据流通与开放中心、大数据流通与交易技术国家工程实验室沈阳分中心。

  三好街是沈大国家自主创新示范区核心区，和平区以三好街创新创业大街为载体，抢占科技创新高地。三好街同方广场启迪科技园(沈阳)、中国技术交易所沈阳中心等京沈对接科技项目已经成为撬动三好街转型升级、创新驱动的支点。

  ●文化经济文化是软黄金，和平区文化产业对GDP的贡献率是2.5%，目标到2020年达到6%。和平区文化家底殷实，文化活动丰富，项目和产业前瞻性好。叫响浑河之夏文化艺术季品牌、启动玖伍文化城、开启盛京保利文化中心(兽首展爆棚)、文化航母荣宝斋成为和平区文化产业的新引擎。

  ●商会经济近期全国112个商会会长组团到和平区考察，以商招商。黑龙江商会会长赵鹏在考察和平区营商环境后表示：“以前总合计到北上广发展，没想到和平区的生态环境、人文环境这么优越。考察后，我们决定在沈水湾公园落一个项目。”

  ●口碑经济金杯银杯不如企业的口碑。香港新世界集团是和平区的“老铁”，新世界在沈阳的投资项目几乎都落在和平区。沈阳新世界博览馆管理有限公司董事长王礼仕接受记者采访时表示：在和平区凡是遇到困难，区委区政府都能帮忙找到解决方案，在这里享有家一般的温暖。

  一鼓作气建项目与困难“死磕”到底

  在深入采访中，记者看到和平区到处洋溢着奋发向上的精气神儿。同方大厦里清华启迪科技园的逐梦少年，浑河之夏文化艺术季荡起层层幸福的涟漪，文商文旅文创八卦街只用半年时间就成功缔造崭新街区，华润大厦楼宇间一个个新兴企业挥斥方遒……他们正以二次创业的激情改变和平区的面貌和产业版图，这里思想的火花激情碰撞，这里建设的歌声激昂。

  项目引航，智造转型，创新驱动，激情奔跑。正入万山圈子里，一山放过一山拦。同时为几十个重大项目服务，和平区如何做到精准服务和管理上的明察秋毫？

  和平区负责人表示，在大项目建设与发展中，我们必须拿出“死磕到底”的精神，与项目共生长，融为一体。

  在八卦街改造中，总面积约占16000平方米的违章建筑在几个月内全部清除，社会各界共同缔造出一个崭新的八卦街。这期间，政府相关部门与煤水电等公用单位联动，社区志愿者与街道办事处工作人员捆绑在一起，白天黑夜为八卦街产业植入、项目落地清除“路障”。首个落户八卦街参建运营单位沈阳创联盟负责人田宁辉说：“在与和平区广大干部群众一起战斗这半年多的日子里，我对和平区的未来充满信心。”八卦街共同缔造的模式已经引发全国各地关注。

  “数”说和平

  掷地有声

  在建项目

  和平区3000万元以上在建项目44个，其中亿元以上项目36个(百亿元以上5个)、亿元以下项目8个，总投资863.9亿元，今年计划投资121.3亿元，已完成投资80.61亿元。

  重点项目

  2017年和平区市重点项目共计29个；总投资783亿元；截至2016年底累计完成投资453亿元；2017年计划投资149亿元。

  ●金融产业

  【盛京金融广场】计划投资168亿元，将建成集银行总部、金融办公、服务式公寓等复合型功能于一体的总部群落。将建有目前国内建筑高度最高的银行总部大厦。

  【辽宁民营投资集团总部】为全球化大型实业投资、金融控股集团公司，是广州、上海以外国家唯一允许设立的民营投资集团，由辽宁圣丰投资控股集团等8家民营企业联合发起。

  【辽宁省交投农银聚力交通发展合伙企业】该公司实业投资管理，主要投资全省铁路、高速公路建设项目，由省交投集团与农银国际共同投资的合伙制基金37.5亿元。

  ●科技产业

  【清华启迪合作项目】清华大学启迪控股股份有限公司是依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发、建设、运营与管理单位。清华启迪与和平区政府合作项目有：启迪科技园(沈阳)、沈阳启迪创投基金项目和沈阳满融启迪科技城项目。

  【浪潮集团项目】在和平区建设“三大中心一平台”：沈阳浪潮大数据创新应用中心、沈阳市大数据流通与开放中心、大数据流通与交易技术国家工程实验室沈阳分中心和中国工程科技知识中心东北创新创业平台。

  【中国工程科技知识中心东北创新创业平台】以沈阳为全国第一个试点城市，在和平区启动建设中国工程科技知识中心东北创新创业平台，作为东北地区的创业创新分中心。

  【中国技术交易所沈阳分中心项目】今年5月，中国技术交易所与和平区在三好街共同设立该项目，促进以和平区为中心、辐射沈阳市乃至东北地区的科技创新服务市场的繁荣。

  ●现代商贸业

  【沈阳新世界商业中心二期】建筑面积9.6万平方米，高度150米。规划建设31层5A级写字楼高端商业百货，将辐射带动和整合重塑新世界在太原街地区现有高端零售业。

  ●房地产业

  【世茂家园】位于金廊沿线。计划总投资103亿元，规划建设集五星级希尔顿酒店、写字楼、公寓、住宅及商业于一体的城市综合体项目。

  ●文化产业

  【恒大—华谊艺术中心】总投资90亿元。由恒大集团与华谊兄弟传媒股份有限公司联合成立项目公司，集中多元化艺术生态展示沈阳顶尖文化的艺术项目。

  【盛京保利文化中心】建筑高度185米，顶层有直升机停机坪，是极具特色的城市文化产业综合体，打造文化总部基地和样板项目，开辟国内自北向南新的文化创意产业新航线。

  【玖伍文化城】是沈阳出版发行集团重点打造国内一流、东北最大的文化综合体项目，总建筑面积7万平方米。已形成书店与“衣、食、住、行、游、知、健”各业态完美融合的“文化+”生态圈。

  【荣宝斋沈阳分店】百年老字号“荣宝斋”在海内外有13家分店，入驻和平区的是东北唯一分店，为综合性高品质文化企业。

  ●会展产业

  【沈阳新世界中心】集会议展览中心、酒店、办公楼商场及娱乐等于一体，其中新世界博览馆于今年3月试营业，先后有9场国际国内展览在此举行。9月，东北首家沈阳乐高探索中心和沈阳海洋探索中心在其子项目K11购物中心举行奠基仪式。

  【造势】

  “项目为王”都抓住了什么项目？

  42个新项目总部型企业40个

  按照东北亚“四大中心”建设和“四区一带”空间布局，和平区在策划项目上追求高端化、着眼特色化、注重集群化，认真筛选了一批能带动区域化发展、科技含量高、经济效益好的项目进行包装立项，着力引进培育具有区域竞争力、影响力的龙头企业和重大项目。

  今年以来，和平区共引进企业和项目42个，其中总部型企业40个、建设类项目2个，注册资金200亿元的沈阳市建设投资集团有限公司、注册资金90亿元的恒大——华谊艺术中心、注册资金50亿元的辽宁民营投资集团总部，以及辽宁省交投农银聚力交通发展有限公司、中建北方建设投资有限公司、辽宁中油电能售电有限公司等一批体量大、辐射力强、纳税高的企业项目落户和平，涉及科技创新、文化创意、金融保险、电子商务、医疗养老、平台经济等多类产业。

  【合势】

  项目建设会带来怎样的影响？

  聚变=城区提质x产业提效x民生提档

  变 产业提效实力提升

  实践证明，大项目最有可能成为撬动产业转型的支点。和平区深入研究区情特点，在大项目引进中，重点聚焦高端服务业。在空间横坐标上，重点向“四区一带”的楼宇经济、总部经济和京沈对接项目发起总攻。在产业纵坐标上，重点向商贸、科技、金融等支柱产业发力。值得一提的是，和平区金融产业沈阳总部型企业有92家，金融业对GDP的贡献率达到了16%，在建的盛京金融广场竣工后，金融业对区域经济拉动更加明显。

  此外，文化与会展业也将成为和平区产业转型升级的重要增长极。特别是占地9万平方米的新世界会展中心，在明年与子项目K11一同营业时，将形成从新世界会展中心到辽宁工业展览馆，狭长的会展经济带。万鑫、万豪、索菲特、君悦与新世界会展中心的特斯非尔特、新世界等多家五星级酒店配套，会展业将对和平区乃至沈阳市的辐射带动作用呈几何级数增长。

  变 环境提质民生提档

  城市因环境而美，环境因项目而改变。近一段时间，浑河两岸和平段成为市民休闲娱乐、提升品质的首选之地。人们在草坪上撑起彩色的帐篷，望着蓝天放空自己，耳畔响起悠扬的琴声，那是郎朗钢琴广场上跳跃的幸福五线谱。沈阳哥德杯世界足球公园40片连片的球场成为沈阳面向世界的体育之窗。浑河之夏文化艺术季放飞城市文明的激情梦想……一路向北，新世界博览馆的恢弘气势、万象城商贸的高大上、北市荣宝斋的温雅舒暖……大项目对城市形象的塑造、对城市气质的提升，对城市品格的涵养，直接快速透彻肌理……

  当下，和平区立于沈阳中心城区的潮头与美好未来的全新时空坐标之上，牢牢抓住“项目为王”生命线，在有限的发展空间里，开拓无限的转型创新发展思维，不断推进城市内涵式增长。全区上下正拧成一股绳，劲向一处使——以“项目为王”引爆“和”动力，干在实处，走在沈阳振兴发展的前列……