农村里，不能确权的宅基地可能被回收！ _鸿蒙

我们都说城市里买房套路深，还不如回农村。但是理想总是这么丰满，现在如果你回农村已经不是你想的那样，想回就回去了。现在很多都面临着宅基地确权，很多农民现在比较忧愁，拿什么才可以保住我的地呢？

农村里，不能确权的宅基地可能被回收！

下面这些农村的宅基地是不会给予确权的：

1.权属存在争议：如果土地权属存在争议的，必须等到争议纠纷得到解决才可以确权发证。

2.应该拆除的旧宅：在建了新房后，如果应该拆除的旧宅没有拆除，旧宅将会纳入土地项目里的未复垦的。

3.违反法规的：宅基地如果出现不符合《乡镇土地利用总体规划》规章制度的，以及一些违反法规的建设住房没经过处理的。

4.一户多宅情况：一般根据一户一宅的原则，除了一些分居和继承落户情况以外，拥有的宅基地数量超过一处。

5.超过两年未使用：现在很多人离开农村去城市居住，老家的房子出现空闲。或房子已经倒塌，闲置两年以上的都无法确权。

6.买来的宅基地：如果是非集体的成员在农村建造或购买的住宅，本集体成员如果是已经有了一处住宅但是又另外购买宅基地也是不能确权的。

宅基地无法确权，有何影响？

1.经济得到损失：没有相关证件的宅基地只可以私下签订合同，这样价格会比你的预期低很多。

2.不能抵押：如果宅基地出现无法确权的情况，那么它就无法办理宅基地使用权的相关抵押。

3.无法转让：当你在转让交易时，需要提供相关的宅基地使用权证书。

农村里，不能确权的宅基地可能被回收！

还没有确权的宅基地如何补救

1.一户多宅的情况怎么解决？

根据经验，农村很多是几代人都在一个户口本上，当你拥有多处住宅基地，则最好需要做到提前分户，这样才能做到一户一宅的原则。

2.空白宅基地如何才能完成确权？

知己知彼，方能百战百胜，一定要了解所在县、镇里的土地确权进展如何，具体情况，具体分析，根据情况搭建相应的临时建筑。

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