记者从海口市房地产业协会获悉,今年1-8月,海口房地产市场继续呈健康发展态势,去库存效果明显,其中西海岸片区备受岛内外商品房和商品住房购房群体青睐。 商品房销售量大涨 同比增长70.79% 今年年1-8月,西海岸商品房销售面积97.30万平方米,同比增长70.79%,占全市销量的26.35%。西海岸商品住房销售面积84.33万平方米,同比增长72.13%,占全市销量的26.62%。西海岸商品住房销售面积占商品房销售面积比例为86.67%。 西海岸商品住房销售量按面积区间划分前四位分别是:120-144平方米,26.41万平方米,占西海岸商品住房销售面积的31%;100-120平方米,13.04万平方米,占西海岸商品住房销售面积的15%;80-90平方米,11.67万平方米,占西海岸商品住房销售面积的14%;144-180平方米,11.46万平方米,占西海岸商品住房销售面积的14%。 商品房均价8142.92元/平 同比降13.28% 据统计数据显示,2016年1-8月,西海岸商品房均价8142.92元/平方米,同比下降13.28%;西海岸商品住房均价8052.83元/平方米,同比下降13.88%。 购买西海岸商品住房按价位排名前四位的分别是:价位在8000-10000元/平方米的销售面积29.78万平方米,占西海岸商品住房销售面积的35.31%;价位<=5000元/平方米的销售面积28.88万平方米,占西海岸商品住房销售面积的34.25%;价位在5000-8000元/平方米的销售面积16.78万平方米,占西海岸商品住房销售面积的19.90%;价位在10000-15000元/平方米的销售面积16.47万平方米,占西海岸商品住房销售面积的19.53%。 岛内购买是主力 岛外河南数量第一 2016年1-8月,岛外购买西海岸商品住房面积35.08万平方米,岛内购买西海岸商品住房面积49.06万平方米,同比增长分别为47.44%和96.79%,占比分别为41.69%和58.31%。 南海网记者了解到,今年1-8月岛外购买全市商品住房面积138.77万平方米,岛内购买全市商品住房面积176.47万平方米,同比增长分别为67.78%和49.13%,占比分别为44.02%和55.98%。 记者了解到,1-8月岛外购房者购买西海岸商品房的数量排名居前十的分别是:河南、北京、广东、河北、湖北、湖南、江西、山西、江苏及四川。